Objektdaten
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Objektnummer
24-607
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Hallgarten
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Baujahr
1920
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 528 m²
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Wohnfläche
ca. 64,62 m²
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Nutzfläche
ca. 73,2 m²
Preise
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Kaufpreis
80.000 €
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Provision
5.000,00 € inkl. Mwst.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
274,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
274,30kWh / (m²*a)
Das Objekt
Dieses einladende Einfamilienhaus in Hallgarten befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche sowie einem nicht in der Wohnfläche enthaltenen ausgebauten Dachgeschoss eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück von 528 m² bietet Ihnen einen großen, umzäunten Garten mit schönem Baumbestand, der durch ein großes Gartenhäuschen und zusätzlichen Stauraum ergänzt wird.
Ein großer Keller sowie weitere Lagerflächen im Durchgang vom Parkplatz zum Garten bieten zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse. Direkt vor der Tür stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung. Die großzügige Veranda lädt zum Entspannen im Freien ein und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Dieses Haus kombiniert Ruhe, praktischen Stauraum und eine ansprechende Außenfläche und bietet so ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnumfeld. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
Einfamilienhaus
Baujahr: 1920
Wohnfläche: ca. 64 m²
Grundstücksgröße: 528 m²
Zimmer:
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Küche
Wohn- und Esszimmer
Zusätzliche Räume:
Ausgebauter Dachboden
Keller
Waschküche
Abstellkammer
Außenbereich:
Garten mit Gartenhäuschen
Veranda
Eigener Parkplatz vor der Tür
Fenster: PVC-Fenster, teilweise 3-fach verglast und 2-fach verglast, Baujahr 2016
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 274.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.
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