Objektdaten
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Objektnummer
24-576
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Bingen
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Baujahr
1979
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 19,25 m²
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Terrassenfläche
ca. 12 m²
Preise
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Kaufpreis
55.000 €
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Provision
3,57 % (inkl. Mwst.)
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
150.90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
150.90 kWh / (m²*a)
Das Objekt
Diese attraktive Einzimmerwohnung in Bingen am Rhein bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar.
Die moderne Gestaltung mit einem hochwertigen Natursteinboden verleiht der ca. 19 m² großen Wohnfläche eine zeitgemäße und ansprechende Atmosphäre.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet.
Die Lage in Bingen am Rhein bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch ein attraktives Umfeld.
Ob als renditestarke Anlage oder kompaktes Zuhause – diese Einzimmerwohnung vereint praktisches Wohnen mit Investitionspotenzial.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Eigentumswohnung
Baujahr 1979
2. Obergeschoss
1 Zimmer, Küche, Duschbad, 12 m² großer Balkon
ca. 19 m² Wohnfläche
Aufzug
Grundrisse
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 150.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
5,107 / 1.000 Miteigentumsanteil an 1.807 m² Grundstück
Für das Gebäude ist eine umfassende Sanierung sämtlicher Leitungen erforderlich. Die Kosten für diese Maßnahme belaufen sich für das betreffende Appartement auf etwa 15.000,00 Euro.
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